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— Vierzon 18100 —
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Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, cette maison vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec la possibilité d’y installer un poêle, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'étage qui est à finir, accueille une chambre avec point d’eau ainsi que deux greniers, parfaits pour créer de nouveaux espaces de vie ou de rangement selon vos envies.
Le sous-sol total est un vrai atout : il comprend une cave, un bureau, une cuisine d’été, un WC, une buanderie/chaufferie et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec un double garage.
Les huisseries sont en double vitrage, la fibre est raccordée.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)
[Coordonnées masquées]
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Le sous-sol total est un vrai atout : il comprend une cave, un bureau, une cuisine d’été, un WC, une buanderie/chaufferie et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec un double garage.
Les huisseries sont en double vitrage, la fibre est raccordée.
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[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité à Vierzon !
79 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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