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Cozynergy

à Toulouse

You Déménagements

à Millas

185 000 €

60 m²

3 pièces

Agence Coccinelle 66

Nos partenaires locaux

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Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une maison habitable immédiatement et un volume exceptionnel à transformer. La maison de village, entièrement rénovée, est très chaleureuse et développée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée une pièce de vie cosy de 20 m2, au premier étage une chambre de 12 m2 avec salle d’eau et WC, et au deuxième étage une chambre de 11 m2 ouvrant sur une terrasse tropézienne de 10m2.
Accolée, une grande grange en L de 110 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 6 à 10 mètres représente un potentiel rare ( toiture à ouvrir pour apporter lumière une seule ouverture actuelle). Idéale pour transformer en loft, atelier, espace de stockage ou projet atypique selon vos envies.
L’ensemble bénéficie également d’une cour arborée de 80 m2, entièrement fermée par un grand portail, permettant un accès sécurisé et le stationnement.
Atouts majeurs : maison habitable immédiatement, potentiel exceptionnel de transformation, grand volume exploitable, extérieur fermé, parfait pour artisan, entrepreneur ou projet familial / patrimonial.
Opportunité à saisir pour projet atypique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 383
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2022

Coûts annuels estimés : 837 € - 1 133 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ensemble immobilier : Maison de village + grange + cour arborée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ensemble immobilier : Maison de village + grange + cour arborée

185 000 €