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Draguignan Maison familiale avec extérieur soigné
— Draguignan 83300 —
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Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draguignan, au calme et à proximité immédiate des écoles, cette maison pleine de charme conjugue confort moderne et art de vivre en extérieur.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d’environ 90 m2 (120 m2 au total incluant le cellier et le garage). Elle se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau et de nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique.
À l’extérieur, la parcelle de 550 m2, entièrement close, a été aménagée avec soin : plusieurs terrasses en bois dont une grande terrasse couverte parfaite pour les repas d’été, une piscine hors-sol joliment intégrée, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et un portail électrique assurant sécurité et confort.
Parmi les prestations : climatisation, fibre optique, tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un cadre paisible et recherché.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d’environ 90 m2 (120 m2 au total incluant le cellier et le garage). Elle se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau et de nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique.
À l’extérieur, la parcelle de 550 m2, entièrement close, a été aménagée avec soin : plusieurs terrasses en bois dont une grande terrasse couverte parfaite pour les repas d’été, une piscine hors-sol joliment intégrée, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et un portail électrique assurant sécurité et confort.
Parmi les prestations : climatisation, fibre optique, tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un cadre paisible et recherché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Draguignan Maison familiale avec extérieur soigné
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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