SÈTE - Secteur Médiathèque T3 sur cour privative- 59,67 m² loi carrez

A deux pas de la médiathèque et du coeur de ville, votre agence l'Adresse à Sète vous propose un bien rare, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de charme. Entièrement rénové avec goût, cet appartement développe 66 m² de surface totale (59,67 m² Loi Carrez) et s'articule harmonieusement autour d'un patio ouvert d'environ 13 m², véritable pièce à ciel ouvert. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements intégrés. Celle-ci dessert une première chambre agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace de couchage supplémentaire plein de charme. La seconde chambre, située à l'autre extrémité de l'appartement, permet de préserver l'intimité de chacun et d'assurer une organisation harmonieuse des espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de deux WC, dont un sanibroyeur, apportant un confort appréciable au quotidien. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur le patio, créant une atmosphère paisible et une agréable sensation d'espace. Ce patio central apporte lumière naturelle et convivialité, tout en préservant l'intimité. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine, à proximité immédiate des commerces et de la vie sétoise. Une visite s'impose. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 1091.96 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.