Maison 70 m² à Cambrai

Nouveauté Olivier Canivet SERENITY IMMOBILIER !
Venez découvrir, dans le charmant village d'ESNES (59127) et idéalement placée, proche Cambrai, proche Masnières et Marcoing, proche de Caudry également, cette charmante maison individuelle, bâtie sur 482 m² de terrain clos, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2025, offrant un plateau habitable de 70 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 47 m², une suite parentale de 23 m² avec chambre et salle d'eau et un WC indépendant.
Une immense terrasse-bois de 30 m², exposée PLEIN-SUD et sans vis-à-vis, vient compléter ce niveau, soit 100 m² DISPONIBLES ETE COMME HIVER !!!
AVANTAGES : 70 m² à chauffer l'hiver et 100 m² disponibles l'été....
Un véritable COUP DE COEUR !!!
Au sous-sol, un bureau de 22 m² (aménageable en CHAMBRE ou en STUDIO ou PARTIE PROFESSIONNELLE ou AUTRE... (eau et électricité disponibles), car parfaitement isolé, 3 garages indépendants (avec portes électriques) ainsi qu'une cave.
Toiture, isolation, électricité, cuisine équipée, salle d'eau, planchers, revêtements, portes-fenêtres, fenêtres, volets électriques... TOUT EST NEUF !!!
Très peu énergivore : DPE C et B !!!
Son prix : 159900 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur).
Renseignements et visites :
Olivier Canivet SERENITY IMMOBILIER
Tél : [Coordonnées masquées]

Mandat 527570720 RSAC 519436927

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)