Name: Appartement Lyon 3 pièces 62.30 m2
SKU: 2935
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

62 m²

3 pièces

Laforêt LYON 7

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Vue incroyable pour ce joli appartement situé sur les hauteurs de la Croix Rousse. 26m² de séjour accueillant avec son parquet massif et baigné de lumière, une cuisine indépendante à équiper, une chambre de chaque côté est et ouest (9 et 10m²), une salle de bains et des wc indépendants. L'appartement est aérien, calme, traversant et extrêmement lumineux. Travaux légers à prévoir : cuisine, salle de bains et peintures. 6ème étage au sein d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Une cave est incluse. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles, accès rapide au Parc de la tête d'or... Copropriété de 355 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 2935
Bien en copropriété. Nombre de lots : 355. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr