Votre AGENCE LAFORET port Marianne Vous propose à la vente à JUVIGNAC cette maison de plain pied 6 pièces , proche écoles, tramway, centre ville, commerces, centres médicaux. Elle vous étonnera par sa superficie de 150 m2, luminosité avec ses cinq chambres qui s'adapterait parfaitement à une famille . Elle comprend une entrée , un wc, un spacieux séjour avec salon disposant d'une cheminée avec insert de 42 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur un patio,. Pour la partie nuit vous trouvez cinq chambres dont deux suites parentales 15, 25 ,12, 12.5, 10 m2, avec 2 salle de bains ,ainsi qu'une supplémentaire au dessus du garage le tout sur terrain sans aucun vis arboré avec de nombreux arbres fruitiers ,potager et piscinable de 550 m2 environ, garage, parking privé, La climatisation est présente dans toute la maison, Idéal pour famille nombreuse ou recomposée. A 1.5 kms des commerces écoles à pied et des lignes 1 et 3 du tramway.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Juvignac Centre Villa plain pied 7 pièce(s) 149 m2 terrain 550 m2 Garage studio
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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