Maison familiale 108 m², Vie de plain-pied Grand terrain Secteur recherché Nivillac / La Roche-Bernard

Laforêt Muzillac vous présente : Maison familiale de 108 m² située à Nivillac, en limite immédiate de La Roche-Bernard, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Construite en 1994 en parpaings, cette maison saine et soigneusement entretenue repose sur un terrain agréable de 971 m², offrant un cadre de vie verdoyant, intime et propice à la détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux de plus de 29 m², agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, et communique avec une buanderie spacieuse de 12 m², disposant d'un accès direct au jardin. Une cave vient compléter cet espace fonctionnel, idéal pour le rangement. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains équipée à la fois d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 17 m² complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. A l'extérieur, le terrain de 971 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un garage indépendant de 54 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied, dans un secteur recherché aux portes de La Roche-Bernard. Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)