EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², situé dans un immeuble moderne construit en 2018.
Se composant comme suit : un entrée donnant sur un lumineux séjour de 20m² exposé Est, d'une chambre de 12.4m² avec rangements et d'une salle d'eau avec Wc.
Cet appartement est également doté d'une terrasse de 4 m².
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
Pour votre commodité, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. À 5 minutes à pied, vous trouverez également une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires.
À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et plusieurs pharmacies.
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Idéal pour un investissement rentable , selon une étude ELYADE, ce logement peut être proposé pour un bail nu entre 560 et 580 soit une rentabilité de 6.38% jusqu' à 6.60%, pour un bail meublé vous pouvez atteindre un loyer entre 620 et 640 soit une rentabilité au delà des 7% .
Copropriété : 69 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 648 /an
Taxe foncière : 914 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/03/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 97 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Se composant comme suit : un entrée donnant sur un lumineux séjour de 20m² exposé Est, d'une chambre de 12.4m² avec rangements et d'une salle d'eau avec Wc.
Cet appartement est également doté d'une terrasse de 4 m².
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
Pour votre commodité, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. À 5 minutes à pied, vous trouverez également une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires.
À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et plusieurs pharmacies.
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Idéal pour un investissement rentable , selon une étude ELYADE, ce logement peut être proposé pour un bail nu entre 560 et 580 soit une rentabilité de 6.38% jusqu' à 6.60%, pour un bail meublé vous pouvez atteindre un loyer entre 620 et 640 soit une rentabilité au delà des 7% .
Copropriété : 69 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 648 /an
Taxe foncière : 914 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/03/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 97 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2783-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141.
Honoraires d'agence de 8.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 42 m² à Douai
97 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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