Appartement 66 m² à Caen

L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé a proximité de la gare et des rives de l'orne au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dégagement desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée.

Le bien bénéficie également de prestations complémentaires appréciables :
une cave,
un local vélo,
un stationnement libre au sein de la résidence, sécurisée par un portail à l'entrée.

Ses atouts :
? Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir? Belle luminosité grâce à son exposition? Environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 900 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1251.00 et 1694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.