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à Paris-13e

Maison ancienne rénovée 250 m2 habitables. Garage. Sur 847 m2 de terrain.

Name: Maison ancienne rénovée 250 m2 habitables. Garage. Sur 847 m2 de terrain.
SKU: 12665
Price: 617000 EUR
Availability: InStock

— Thoiry 78770 —

617 000 €

250 m² / 847 m²

7 pièces

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THOIRY Près.
Maison de charme en coeur de village, en impasse, au calme, offrant un volume de 250m2 Carrez et comprenant : entrée, séjour avec poêle à granules, poutres et tomettes, grande cuisine dinatoire équipée, wc / buanderie. Terrasses de plain-pied.
Family room avec poêle à granules (chambre possible), 4 chambres dont une vaste suite parentale de 31 m2 (dressing + salle de bains), salle de douche, wc. .
Agréable et spacieuse cour pavée (stationnement 4/5 véhicules), garage indépendant, belle cave à vins voûtée, abri de jardin,
Terrain clos de murs.
Maison peu énergivore (DPE C), rénovée avec matériaux de qualité. A découvrir rapidement !

Référence: 12665
Honoraires d'agence de 3.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr