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Appartement 105 m² à Montpellier
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Atypique RDC / Sousplex T3 106 m² traversant avec Terrasse/Cour intérieure/Atelier/Stationnements Quartier Gare St Roch, Montpellier
À deux pas de la Gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie, au sein d'un immeuble de caractère du XIX, découvrez ce RDC/Sousplex sur 2 niveaux, de 106 m², exposition Sud et traversant, double accessibilité, bénéficiant d'une Terrasse de 27m2, cour extérieure de 34m2, places stationnement composé de :
RDC : Séjour/Cuisine aménagée, Placard, WC, grande Terrasse
Niveau -1 : Chambre 1/Salle d'eau/WC, Chambre 2, pièces, Salle de bain, WC, cour extérieure, atelier, cave, places stationnement
Les atouts du bien :
Proximité immédiate gare, tram, Comédie, commerces et services immédiat
106 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux, plus un peu moins de 10 m2 hors Carrez
Terrasse privative, cour intérieure, Cave, Atelier, places stationnement
une surface totale de 218m2 (Carrez + hors Carrez) au coeur de Montpellier
Faibles charges de copropriété
Volumes/espaces intéressants, configuration modulable.
Pour une résidence principale, activité libérale, investissement locatif ou projet mixte.
Emplacement recherché.
Un bien rare en hypercentre, combinant extérieur et surfaces annexes, idéal pour un projet sur mesure dans un secteur à forte demande.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande au [Coordonnées masquées], Sandrine LEREDDE.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 400 . Dans une copropriété de 8 lots. Procédure en cours : Expertise judiciaire fissures. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1783.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE
Carte T CPI 34[Coordonnées masquées]00 027
RCP MMA PRO-PME n° 149288973
À deux pas de la Gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie, au sein d'un immeuble de caractère du XIX, découvrez ce RDC/Sousplex sur 2 niveaux, de 106 m², exposition Sud et traversant, double accessibilité, bénéficiant d'une Terrasse de 27m2, cour extérieure de 34m2, places stationnement composé de :
RDC : Séjour/Cuisine aménagée, Placard, WC, grande Terrasse
Niveau -1 : Chambre 1/Salle d'eau/WC, Chambre 2, pièces, Salle de bain, WC, cour extérieure, atelier, cave, places stationnement
Les atouts du bien :
Proximité immédiate gare, tram, Comédie, commerces et services immédiat
106 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux, plus un peu moins de 10 m2 hors Carrez
Terrasse privative, cour intérieure, Cave, Atelier, places stationnement
une surface totale de 218m2 (Carrez + hors Carrez) au coeur de Montpellier
Faibles charges de copropriété
Volumes/espaces intéressants, configuration modulable.
Pour une résidence principale, activité libérale, investissement locatif ou projet mixte.
Emplacement recherché.
Un bien rare en hypercentre, combinant extérieur et surfaces annexes, idéal pour un projet sur mesure dans un secteur à forte demande.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande au [Coordonnées masquées], Sandrine LEREDDE.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 400 . Dans une copropriété de 8 lots. Procédure en cours : Expertise judiciaire fissures. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1783.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE
Carte T CPI 34[Coordonnées masquées]00 027
RCP MMA PRO-PME n° 149288973
Référence: 2734-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 105 m² à Montpellier
380 000 €
Voir aussi :
appartements La Comédie montpellier
appartements avec terrasse montpellier
appartements au rdc montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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