Belle opportunité en campagne, 172 m2 habitables de plain-pied !

BELLE OPPORTUNITÉ EN CAMPAGNE, 172 M2 HABITABLES DE PLAIN-PIED !
Idéalement située, à 10 kms des Herbiers et des Essarts, sur la commune de Vendrennes (hameau en campagne), cette charmante maison fonctionnelle de 172 m2 habitables de plain-pied, comprend : Un hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie (séjour-salon avec cheminée et insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une buanderie.
La partie nuit distribue 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau récente avec double vasque.
Jardin clos de 1945 m2 sans vis-à-vis, avec portail et portillon électriques, et une superbe vue sur les champs.
L’extérieur bénéficie également d’un garage de 42 m2 (avec un faux-grenier de 22 m2), de 2 terrasses (carrelée et bois), de projecteurs leds, et d’un vaste emplacement de stationnement.
Rénovation récente avec confort moderne : Chauffage réversible par PAC installé en 2025 (chauffage et climatisation), isolation par l’extérieur (refait en 2025), insert bois récent (2021), menuiseries extérieures avec volets roulants électriques centralisés changées récemment également.
La maison est entièrement sous domotique (possibilité de piloter les volets à distance, ainsi que la climatisation et/ou le chauffage).
Aucuns travaux à prévoir, Elle n’attend que vous !

En vente par l’agence MA MAISON EN VENDÉE, 5 place Sapinaud, 85 130 LA GAUBRETIERE, [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr