Commerce 143 m² à Angers

Au Nord de la commune d'ANGERS

Quartier des HAUTS SAINT AUBIN sur une artère très fréquentée en angle avec une belle visibilité .

Local professionnel d'angle d'une surface utile de 143 m2 environ sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 61 m2 environ
R+1 : 82 m2 environ

Destination de la cellule : Activités de services et/ou de bureaux

Accès en voiture par l'autoroute A11, parking relais ELISABETH BOSELLI à 3 minutes à pieds.

En transport le tramway Ligne A Station ' TERRA BOTANICA' et le bus Ligne 34 sont à proximité piétonne.

Environnement : commerces, services et habitations.

De nombreuses structures sont à deux pas du local :
Le PARC TERRA BOTANICA, la PISCINE AQUA VITA, MAISON DE L'ARCHITECTURE DES TERRITOIRES ET DU PAYSAGE, LE CENTRE TECHNIQUE DES TRANSPORTS RAYMOND-PEYRON, LA CASERNE DU 6ÉME REGIMENT DU GENIE.

Conditions de vente :

La cellule est brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée.
Prix de vente net vendeur HT : 286 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente HT, soit 17 160 € HT, TVA en sus au taux en vigueur

Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 44[Coordonnées masquées]00 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES [Coordonnées masquées]