Maison 97 m² à Mirepoix

MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN Située à 10 min de Mirepoix en direction de Pamiers, découvrez cette maison familiale avec sous-sol complet implantée sur une belle parcelle arborée offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Entrez dans cette maison lumineuse et bien exposée, son séjour spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: grand garage, espace atelier, cave, stockage ou possibilité d'aménagement complémentaire selon votre projet (studio, espace indépendant grâce à un deuxième WC et une douche). Des rénovations récentes ont été réalisées, apportant confort et performance énergétique : menuiseries récentes double vitrage, isolation améliorée et système de chauffage gainable performant assurant une diffusion homogène de la chaleur et un confort optimal toute l'année. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur pour partager de bons moments conviviaux en famille. Maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique entre Mirepoix et Pamiers. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Marion BORREL - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. [Coordonnées masquées]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr