Bien immobilier à vendre à Molsheim (67120)

Opportunité Exceptionnelle pour investisseur – Murs + Fonds de Commerce Tabac • Presse • Jeux • Librairie Situé au coeur d'une commune dynamique de plus de 10?000 habitants, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium sur un axe principal, garantissant un flux régulier et une clientèle fidèle. Affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide. - EBE retraité : 84 K€ - Commissions totales : 170 K€ - Résultat net : 30 K€ - Surface totale : 100 m2 dont 75 m2 dédiée à la vente. - Organisation : 1 gérant + 2 salariés - Fermeture de l'établissement 1 heure à la pause déjeuner Spécial investisseur : un appartement à rénover situé au-dessus du commerce. Informations complémentaires sur demande. Notre agence assure un accompagnement complet, de l'analyse du dossier jusqu'à la signature. Dossier complet transmis après échange qualifié.. Apport idéal : 110 K€ pour le fonds et 70 K€ pour les murs Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462