Name: Splendide maison à VERGT - Commerces accessibles à pied
SKU: 6W3V-2IW-VY6
Price: 296800 EUR
Availability: InStock

296 800 €

208 m² / 5 964 m²

6 pièces

ICI DORDOGNE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/27 Afficher les 27 photos

Superbe maison idéalement située à deux pas du bourg de Vergt, avec commerces et écoles accessibles à moins de 300 mètres. Son emplacement privilégié, sa vue dégagée et son jardin privatif sans vis-à-vis en font un bien rare sur le secteur.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le jardin, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un dressing.

Elle dispose également d'un sous-sol complet offrant un grand espace de garage et d'atelier, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Le gros œuvre est en bon état général, toiture comprise, et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir concernant le système de chauffage ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.

Une opportunité à découvrir rapidement.

VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien.

PLUS D'INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr

UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 42026

Référence: 6W3V-2IW-VY6
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 690 € - 5 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr