Name: Appartement T3 rénové à Chenôve, avec loggia place parking aérienne et cave
SKU: 17GC-E9H-TDI
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

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95 000 €

59 m²

3 pièces

Orpi Dijon Grands Crus

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Situé à Chenôve, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway ligne T2, découvrez ce bel appartement T3 entièrement refait, clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Au 4ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :
Deux chambres confortables,
Un séjour agréable ouvrant sur une loggia fermée,
Une cuisine indépendante, moderne, et équipée,
Une salle de bains fonctionnelle,

Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés.
Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et volets roulants.
Une cave pour plus de stockage et pour plus de facilité : Parking extérieur sécurisé.
Aucun travaux intérieur à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Environnement pratique et recherché : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied…

Ne manquez pas cette opportunité :
Anaelle et/ou Camille Vaussard au zéro6.73.18.63.15 - Agence Orpi Dijon Grands Crus au zéro3.80.51.83.67
Référence agence : 5797

Référence: 17GC-E9H-TDI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 785 € - 2 415 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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