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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 6 pieces avec terrain

Name: Maison 6 pieces avec terrain
SKU: 00764416
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Marcel-Les-Sauzet 26740 —

270 000 €

191 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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ST MARCEL LES SAUZET dans un secteur calme et recherché ,venez découvrir cette agréable villa de 92 m2 habitable avec 99m2 de parties annexes en rez de chaussée à aménager.

Celle ci offre à l'étage un grand séjour de 28m2 ouvert sur une véranda de 10m2, une cuisine, un cellier, 3 chambres dont une transformée en bureau, une salle d'eau, WC.

Au rez de chaussée, une entrée, un garage de 26m2, une cave de 21m2, une pièce de 32m2 idéal pour les repas d'été.

La maison bénéficie d'un jardin de 1200 m2 avec arrosage eau du rhone, possibilité de construire une piscine.

La toiture est en bon état et isolée et les fenêtres sont en double vitrage, climatisation.

Pour les visites merci de contacter Christian GIRARD au O6 21 76 38 09

Référence: 00764416
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr