Name: Appartement 49 m² à Bourgoin-Jallieu
SKU: 00713239
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

49 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Dans le secteur prisé du Pré Bénit, venez découvrir ce T2 de 49 m2 situé au 4 ème étage avec ascenseur dans la copropriété prisée "Le Vendôme". L' environnement est calme et agréable.

D'une surface bien optimisée, l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, confortable et au calme, permet un aménagement facile. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés et d'une buanderie.

Le bien dispose de deux balcons, véritables atouts pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.

Le bien est équipé de la climatisation.

Pour plus de confort vous disposerez d'un garage à 10 000 euros en sus du prix.

L'agencement est fonctionnel et sans perte de place

Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.

Idéal pour :

Premier achat

Investissement locatif

Pied-à-terre

Secteur recherché, proche des commodités, transports et axes principaux.

À visiter sans tarder !

Référence: 00713239
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Pré-Bénit-Montbernier bourgoin-jallieu achat appartement bourgoin-jallieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr