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Cozynergy

à Toulouse

Grande maison belle vue

Name: Grande maison belle vue
SKU: 00758023
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Bressieux 38870 —

350 000 €

183 m²

6 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Idéalement située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison est parfaite pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante équipée
Un grand séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour vos moments en famille
À l'étage :
4 belles chambres
Une salle d'eau
Une salle de bain
Les + :
Grandes combles offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies
Sous-sol avec accès sur le terrain, comprenant la chaufferie et un STUDIO indépendant avec pièce à vivre et salle de bain.

Vue exceptionnelle
Environnement calme et recherché

Travaux de rénovation à prévoir, mais un gros potentiel pour créer la maison de vos rêves et valoriser pleinement ce bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Marie LAGARRIGUE O663321317

Référence: 00758023
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr