Maison de 190 m² à 5mn d'Ardres

2571 - AVIS AUX BRICOLEURS ET INVESTISSEURS – A 5MN D'ARDRES ET 10MN DE L'HOPITAL
Maison semi mitoyenne idéalement située bâtie sur 166m² de terrain.
Elle comprend : hall d'entrée, salon séjour spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (21.7m²), salle de bains avec douche, wc, grande chambre de 21m², véranda.
A l'étage : Mezzanine, dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m², et 20m²), bureau, wc.
Garage de 28m² et cave.
Menuiseries pvc double vitrage au rdc, velux en bois vétustes à l'étage, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme.
Côté technique & budget : La maison est saine mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel (toiture, isolation, électricité, chauffage et assainissement individuel). Un audit réglementaire a déjà été réalisé pour vous accompagner en toute transparence dans le chiffrage de votre projet (enveloppe travaux estimée à environ 100 000 €).
Maison de famille XXL offrant des volumes incroyables, idéale pour ceux qui veulent rénover et valoriser un patrimoine.
Contactez Mélanie LEMAITRE au o675262185 pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques : www.georisques.gouv.fr