Name: EXCLUSIVITE FONCIA - Spacieux trois pièces avec balcon et parking intérieur
SKU: 00719525
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

170 000 €

65 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alsace

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre courtier en crédit

Un courtier qui a du crédit ! Soyez rassurés, parlons de vos besoins et nous nous occupons du reste.

03 88 90 17 17 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du débarras

Caves- Grenier - Maisons - Successions - Entreprises Recyclage métaux - Véhicules - Ordinateurs - Machines

06 07 60 73 01 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Venez découvrir sans plus attendre ce spacieux appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 1992.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Une place de parking intérieure complète ce bien en annexe.

Le logement est actuellement loué pour un montant de 684 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 22 octobre 2027..

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de Haguenau, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, garantissant une forte attractivité locative.

Une belle opportunité d'investissement à saisir.

Référence: 00719525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 106 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations