Maison en pierre de 127m²

Située à Terre-et-Marais (50500), cette magnifique maison en Pierre non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de commodités telles que des commerces, écoles et des espaces de loisirs .

Cette maison de 127m² offre un agencement baigné de lumière et très fonctionnel.
* Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un séjour, un wc, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un local chaudière à pellets ainsi d'un garage attenant avec pièce de rangement supplémentaire.
* À l'étage: 3 chambres de 17m², 11m², 15m², d'un bureau avec coin dressing.

* À l'extérieur: un terrain de 1168m² clos et arboré sans vis-à-vis comprend un carport, un espace de stockage bois, d'une cave atypique sous pelouse de 35m². Les propriétaires font à leurs frais un assainissement individuel ECOFLOW avec la remise en état du terrain suite à l'installation.

* Maison très saine, chaleureuse et suivi niveau entretien ! Mur en pierre d'épaisseur 60cm, d'où la classe E car le contrôle n'a pu se faire mais très bonne isolation, pas de travaux à prévoir !

*Point important, les matériaux de Qualités :
La présence d'un portail électrique en Alu, d'une borne de recharge pour voiture électrique, un adoucisseur d'eau
de marque FABRE et encore pleins d'autres matériaux et équipements de Haute qualité, ajoutant une touche de
modernité et d'un grand confort à cette charmante maison.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marine LEFEBVRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 951 111 749