Coup de coeur assuré !
Maison familiale – Belle rénovation – Quartier agréable
Située dans un quartier calme, agréable et recherché, cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire par ses prestations et ses beaux volumes.
Elle se compose de 4 chambres dont 1 chambre parentale avec douche, une salle de bain et WC à l'étage nuit.
La pièce de vie, lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec poêle à granulés bénéficie d'une belle surface et s'ouvre sur l'extérieur.
La grande cuisine est entièrement aménagée et équipée et donne accès un espace buanderie attenant.
La rénovation soignée allie modernité et charme, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysagé, parfaitement entretenu avec une terrasse en bois, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage isolé et carrelé complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire.
Une borne de recharge pour véhicule électrique y est également installée.
Une maison clé en main sans travaux à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 020,8 €
Honoraires charge acquéreur : 14 379,2 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Séverine REBOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 101 261 691
Maison familiale – Belle rénovation – Quartier agréable
Située dans un quartier calme, agréable et recherché, cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire par ses prestations et ses beaux volumes.
Elle se compose de 4 chambres dont 1 chambre parentale avec douche, une salle de bain et WC à l'étage nuit.
La pièce de vie, lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec poêle à granulés bénéficie d'une belle surface et s'ouvre sur l'extérieur.
La grande cuisine est entièrement aménagée et équipée et donne accès un espace buanderie attenant.
La rénovation soignée allie modernité et charme, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysagé, parfaitement entretenu avec une terrasse en bois, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage isolé et carrelé complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire.
Une borne de recharge pour véhicule électrique y est également installée.
Une maison clé en main sans travaux à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 020,8 €
Honoraires charge acquéreur : 14 379,2 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Séverine REBOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 101 261 691
Référence: 199563
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison entièrement rénovée
334 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)