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Appartement 4 pièces avec Jardin
— Champs-Sur-Marne 77420 —
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DESCRIPTION
Quartier au pied du château et son joli parc / résidence le clos voltaire
BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce Beau 4 pièces en RDC avec jardin , situé à champs sur marne centre ville , Château à 2 minutes , proche commerces , écoles transports et accès autoroute , RER A Noisiel ou Noisy Champs .
Il comprend une entrée avec deux placards mural , Un séjour salon de 32 m² avec cuisine américaine équipée donnant directement sur jardin avec terrasse de 50 m²
Une salle de bain de 5 m² , un WC séparé , Trois chambres 12 m², 12 , et 10 m² très propre
Faible charges : 250 euros mensuel chauffage compris collectif , et l'eau.
Une place de parking complète ce bien par Ascenseur
Un véritable coup de cœur , A venir visiter sans plus tarder !!
Faire vite visite possible 7 jours / 7
Résidence sécurisée
Local vélo
poser vos valises .
Vidéo sur demande à venir .
Cette annonce référence 322426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier au pied du château et son joli parc / résidence le clos voltaire
BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce Beau 4 pièces en RDC avec jardin , situé à champs sur marne centre ville , Château à 2 minutes , proche commerces , écoles transports et accès autoroute , RER A Noisiel ou Noisy Champs .
Il comprend une entrée avec deux placards mural , Un séjour salon de 32 m² avec cuisine américaine équipée donnant directement sur jardin avec terrasse de 50 m²
Une salle de bain de 5 m² , un WC séparé , Trois chambres 12 m², 12 , et 10 m² très propre
Faible charges : 250 euros mensuel chauffage compris collectif , et l'eau.
Une place de parking complète ce bien par Ascenseur
Un véritable coup de cœur , A venir visiter sans plus tarder !!
Faire vite visite possible 7 jours / 7
Résidence sécurisée
Local vélo
poser vos valises .
Vidéo sur demande à venir .
Cette annonce référence 322426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 322426
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 266 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces avec Jardin
309 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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