Name: Maison à vendre 4 pièces MONTREUIL (93)
SKU: 340934937193
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

575 000 €

80 m² / 60 m²

4 pièces

Capifrance

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MAISON AVEC ROOFTOP – VUE PANORAMIQUE – SECTEUR VILLIERS (MONTREUIL)

Rare sur le secteur !

Maison au calme, située en plein cœur de Montreuil, secteur Villiers, avec un rooftop plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle.

comprenant au RDC :

- Séjour lumineux
- Cuisine
- WC
- Terrasse agréable et sans vis-à-vis

au 1er Étage
- 2 chambres
- Salle d'eau

au 2e Étage
- 1 chambre
- Salle d'eau
- Une avec terrasse privative

Toit-terrasse / Rooftop
- Superbe rooftop plein sud
- Vue dégagée et imprenable
- Espace idéal pour détente, repas, jardinage urbain

Emplacement recherché, proche commerces, écoles et transports.
Un bien rare, lumineux et parfaitement situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 051 451 - Greffe de BOBIGNY) Hafid HAFED Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943327

Référence: 340934937193
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Villiers Barbusse montreuil maisons à vendre montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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