EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison récente plain-pied de 105 m² habitables – 3 chambres – Beau terrain – Au calme
En exclusivité chez Capifrance, découvrez cette maison individuelle de 2020, en parfait état, située dans un environnement calme et agréable.
De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec plafond sous rampant, offrant un superbe volume et une véritable sensation d'espace. Exposition sud & ouest.
Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine américaine aménagée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.
Garage de 22 m² attenant.
Le tout sur un terrain de 828 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Écoles sur la commune. Commerces, services médicaux et gare TER accessibles en 5 à 8 minutes.
Commune de Bouhet. A 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 15 mn de la gare TGV de Surgères et 30 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.
A voir absolument !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.940969
En exclusivité chez Capifrance, découvrez cette maison individuelle de 2020, en parfait état, située dans un environnement calme et agréable.
De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec plafond sous rampant, offrant un superbe volume et une véritable sensation d'espace. Exposition sud & ouest.
Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine américaine aménagée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.
Garage de 22 m² attenant.
Le tout sur un terrain de 828 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Écoles sur la commune. Commerces, services médicaux et gare TER accessibles en 5 à 8 minutes.
Commune de Bouhet. A 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 15 mn de la gare TGV de Surgères et 30 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.
A voir absolument !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.940969
Référence: 340930244233
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces Proche d'Aigrefeuille d'Aunis
296 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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