Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Évry rentabilité 9,6% brut clés en main – aucun travaux
— Evry 91000 —
Nos partenaires locaux
Square Paul Lafargue. Arrêtez de chercher, les chiffres parlent d'eux-mêmes.
Appartement de 85 m² au 3ème étage (ascenseur), optimisé pour la colocation et vendu entièrement meublé. Posez vos valises, ou plutôt celles de vos locataires, et encaissez.
LE DOSSIER FINANCIER :Prix : 187 000 €
Loyer : 1 500 € / mois (3 chambres à 500 € CC)
Revenu annuel : 18 000 €
Charges : 4 200 € / an (Chauffage Géothermie inclus)
Taxe Foncière : 1 897 € LES POINTS FORTS :
Géothermie d'Évry : Charges maîtrisées, confort thermique optimal.
Parking : Place en sous-sol sécurisée comprise.
Prêt à l'emploi : 3 chambres déjà équipées, cuisine équipée, mobilier inclus.
Emplacement : Proche Universités et RER D. Vacance locative quasi nulle.
Rentabilité Brute : 9,62 %
C'est un produit pur investissement, conçu pour s'autofinancer immédiatement. Pas de travaux, pas de perte de temps.
Premier arrivé, premier servi.
Appartement de 85 m² au 3ème étage (ascenseur), optimisé pour la colocation et vendu entièrement meublé. Posez vos valises, ou plutôt celles de vos locataires, et encaissez.
LE DOSSIER FINANCIER :Prix : 187 000 €
Loyer : 1 500 € / mois (3 chambres à 500 € CC)
Revenu annuel : 18 000 €
Charges : 4 200 € / an (Chauffage Géothermie inclus)
Taxe Foncière : 1 897 € LES POINTS FORTS :
Géothermie d'Évry : Charges maîtrisées, confort thermique optimal.
Parking : Place en sous-sol sécurisée comprise.
Prêt à l'emploi : 3 chambres déjà équipées, cuisine équipée, mobilier inclus.
Emplacement : Proche Universités et RER D. Vacance locative quasi nulle.
Rentabilité Brute : 9,62 %
C'est un produit pur investissement, conçu pour s'autofinancer immédiatement. Pas de travaux, pas de perte de temps.
Premier arrivé, premier servi.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Évry rentabilité 9,6% brut clés en main – aucun travaux
187 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)