Duplex à fort potentiel, à rénover avec cour plein sud et multiples possibilités d’aménagement

Olivier VALLERY-RADOT vous propose ce bien :

Très beau potentiel pour cet appartement en duplex à rénover entièrement (usage mixte actuellement) d'une surface totale de 113 m² avec cour et cave inclus. En Carrez 82 m²

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, côté rue, une surface professionnelle à transformer selon vos projets (changement de destination des lieux en cours). Une cuisine et un bureau offrent une agréable vue sur une cour privative et végétalisée de 12 m², orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous disposez également d'un vaste sous-sol de 22 m² à aménager selon vos besoins.

Ce bien atypique et plein de charme après travaux est situé dans un environnement calme et arboré, à proximité de tous commerces et transports.

PS Pour information, veuillez noter que cette vente s'opère dans le cadre d'une succession familiale. Elle est commercialisée par un négociateur immobilier lui-même propriétaire à hauteur de 14.29 %.

Olivier Vallery-Radot est à votre service [Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr