Name: Charmante maison 3 pièces avec cour 38,70 m2 habitables Le Perreux-sur-Marne (94170)
SKU: 1428
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

219 000 €

38 m² / 89 m²

3 pièces

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L’agence IMMOSPID a le plaisir de vous proposer mieux qu'un appartement ! Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située dans un secteur calme et recherché du Perreux-sur-Marne 4 min à pied du centre-ville, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable.
Rez-de-chaussée :• Séjour 14,23 m2• Cuisine séparée, salle d’eau,avec jardin privatif d'environ 57 m2 idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air..
1er étage :• Chambre 1 7,61 m2 (dont 0,95 m2 < 1,80 m)• Chambre 2 9,01 m2 (dont 1,25 m2 < 1,80 m)• WC séparés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence: 1428
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr