Name: Grand studio au calme proche Prado 2
SKU: 6919
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

26 m²

1 pièce

Git Immo

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MARSEILLE 13008 - Quartier Saint Anne - Bd Pèbre.
Au sein d'une résidence fermée, GITIMMO vous propose à la vente un grand studio de 27m2 au calme absolu sans vis à vis.
Situé à 600m de la plage du Prado, ce charmant studio est composé d'une entrée avec penderie, d'une grande salle de bains et d'une pièce de vie avec coin cuisine très lumineuse.
Cet appartement en très bon état est vendu vide mais avec la possibilité de conserver le mobilier existant sans contrepartie.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété composée de 25 lots principaux d'habitation.
La quote part provisionnelle à charge du prpriétaiures est de 900€ annuel.
Prix de vente public 125.000,00€ honoraires partagés ( 121.000,00€ net vendeur + 4.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 6919
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr