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Villa contemporaine d'exception 363 m² habitables 6 chambres Prestations haut de gamme
— Castries 34160 —
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CASTRIES. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 363 m², offrant des volumes généreux et des prestations résolument haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, aux lignes épurées et aux finitions soignées. L'espace séjour et réception s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. La villa propose 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 3 salles de bains et 2 salles d'eau, alliant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace avec élégance et praticité. Les prestations annexes viennent parfaire ce bien d'exception : -Salle de sport -Salle de cinéma -Buanderie et cellier -Pièces de rangement -Locaux techniques -Garage Implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 1 067 m², la propriété est sublimée par de charmants murs anciens en pierres qui lui confèrent un cachet unique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine élégante et de plusieurs terrasses, idéales pour les moments de détente ou les réceptions en toute intimité. Une propriété rare, alliant confort contemporain, volumes familiaux et prestations premium, dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, veuillez contacter ELODIE MAYRAND au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Castrimmo - LUCIEN - - Plus d'informations sur (réf. 3458680769)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine d'exception 363 m² habitables 6 chambres Prestations haut de gamme
1 590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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