335 000 €

94 m² / 569 m²

3 pièces

Spotissime

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste local

Donnez vie à vos espaces avec un paysagiste qui transforme chaque coin de verdure en havre de beauté naturelle.

06 07 14 20 00 ou cliquez-ici

Votre assureur

Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt

04 67 94 20 36 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Votre cuisine jusqu'à 2 fois moins cher ! -10% avec le code "ETREPROPRIO"

04 67 26 54 74 ou cliquez-ici

Votre spécialiste gros-œuvre

Menuiserie - Dressing - Placard - Carrelage - Conception salle de bain 3D - Bricolage - Piscine - Gros oeuvre

04 67 98 12 06 ou cliquez-ici

1/40 Afficher les 40 photos

Exclusivité Maison de plain-pied 94 m² avec garage et jardin arboré Quartier Mairie à Agde Située dans le quartier recherché de la Mairie à Agde, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied 3 faces développe 94 m² habitables sur une parcelle arborée de 569 m². Un cadre de vie lumineux et confortable Grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La climatisation assure un confort optimal été comme hiver. Un agencement fonctionnel La maison se compose de : Deux chambres confortables Un coin cabine idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint Une salle d'eau WC indépendant Cuisine ouverte sur l'espace repas Un garage complète le bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Un extérieur arboré avec forage La parcelle de 569 m², entièrement close et joliment végétalisée, offre un environnement intime et agréable. Le forage constitue un véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs, permettant un usage économique de l'eau. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale dans un secteur central d'Agde ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Pourquoi acheter cette maison avec Spotissime : Quartier Mairie recherché et central Maison de plain-pied 3 faces lumineuse Garage privatif Terrain arboré de 569 m² avec forage Climatisation pour un confort optimal Informations complémentaires : Prix de vente : 335 000 Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface habitable : 94 m² Taxe foncière : 1 136

Référence: 767
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 94 m² avec garage et jardin arboré  Quartier Mairie à Agde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain-pied 94 m² avec garage et jardin arboré  Quartier Mairie à Agde

335 000 €

Maison de plain-pied 94 m² avec garage et jardin arboré Quartier Mairie à Agde

Maison de plain-pied 94 m² avec garage et jardin arboré Quartier Mairie à Agde