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Appartement 137 m² à Rocquencourt
— Rocquencourt 78150 —
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L'agence INNOVE IMMO LE CHESNAY vous propose cette belle Rénovation 2025, Vue Piscine & Prestations haut de gamme.
Situé au 3ème étage d'une des résidences les plus luxueuses de Parly 2, Palais Royal, c'est un lieu de vie rare, sur 137M2 entièrement métamorphosé par une rénovation magistrale achevée en 2025.
Le seuil franchi, le hall d'entrée majestueux donne le ton : ici, chaque détail a été pensé avec élégance.
La pièce de réception, vaste et lumineuse, déploie plus de 38 m² de confort.
Elle se prolonge vers une cuisine semi-ouverte haut de gamme et une loggia offrant une vue spectaculaire sur les jardins, les tennis et la piscine de la résidence.
1 place de parking couvert et cave
Le confort se poursuit avec une configuration idéale :
Une Suite Parentale : Véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative, offrant une vue directe sur la piscine et la verdure.
Une Seconde Chambre : Également dotée de sa propre salle d'eau.
Tout est neuf (2024-2025). Matériaux de belle qualité, domotique discrète et isolation optimisée. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet écrin de luxe.
? L'AVIS D'INNOVE IMMO
Ce qui fait de cet appartement un bien unique sur le marché :
Le 'Zéro Travaux' absolu : Une rénovation 2025 avec des matériaux de qualité supérieure, c'est une opportunité extrêmement rare à Parly 2.
La vue 'Tableau' : Depuis le 3ème étage, vous dominez la piscine et les tennis, offrant un sentiment de vacances permanente.
Le Standing Palais Royal : L'élégance d'une copropriété de luxe associée à une distribution d'espace moderne et fluide.
Contactez moi pour le visiter
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 . Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 980 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5556
Situé au 3ème étage d'une des résidences les plus luxueuses de Parly 2, Palais Royal, c'est un lieu de vie rare, sur 137M2 entièrement métamorphosé par une rénovation magistrale achevée en 2025.
Le seuil franchi, le hall d'entrée majestueux donne le ton : ici, chaque détail a été pensé avec élégance.
La pièce de réception, vaste et lumineuse, déploie plus de 38 m² de confort.
Elle se prolonge vers une cuisine semi-ouverte haut de gamme et une loggia offrant une vue spectaculaire sur les jardins, les tennis et la piscine de la résidence.
1 place de parking couvert et cave
Le confort se poursuit avec une configuration idéale :
Une Suite Parentale : Véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative, offrant une vue directe sur la piscine et la verdure.
Une Seconde Chambre : Également dotée de sa propre salle d'eau.
Tout est neuf (2024-2025). Matériaux de belle qualité, domotique discrète et isolation optimisée. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet écrin de luxe.
? L'AVIS D'INNOVE IMMO
Ce qui fait de cet appartement un bien unique sur le marché :
Le 'Zéro Travaux' absolu : Une rénovation 2025 avec des matériaux de qualité supérieure, c'est une opportunité extrêmement rare à Parly 2.
La vue 'Tableau' : Depuis le 3ème étage, vous dominez la piscine et les tennis, offrant un sentiment de vacances permanente.
Le Standing Palais Royal : L'élégance d'une copropriété de luxe associée à une distribution d'espace moderne et fluide.
Contactez moi pour le visiter
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 . Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 980 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5556
Référence: VA5556-INNOVEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19744. Charges de copropriété : 7980 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 137 m² à Rocquencourt
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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