Local commercial avec logement 163 m2 nice 06200 saint isidore

LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT 163 m2 NICE 06200 SAINT ISIDORE
Prix de vente 540 000 eurosHonoraires charge vendeur
Situé sur un axe très passant à forte visibilité, ce local commercial anciennement exploité en restaurant offre un fort potentiel d’exploitation. Le bien dispose de 15 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.
Le local se compose d’une cuisine professionnelle, d’une entrée avec comptoir d’accueil et d’une grande véranda lumineuse permettant une belle capacité d’accueil. Un logement attenant de type 3 pièces complète l’ensemble et peut être utilisé comme habitation pour l’exploitant ou en complément locatif.
L’ensemble nécessite une rénovation complète incluant isolation, menuiseries, système de chauffage et remise aux normes générales afin de moderniser l’exploitation.
Ce bien est idéal pour un projet de restauration ou activité de snacking.
Taxe foncière à compléter.
Diagnostic de performance énergétique en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.