La Ciotat Studio rénové Idéal investisseur 630€/mois + potentiel Airbnb'

La Ciotat Studio rénové à deux pas du Vieux-Port, au calme
Idéalement situé au cœur de La Ciotat, à quelques pas du Vieux-Port et des commerces, découvrez ce charmant studio de 28,08 m2, entièrement rénové avec goût, niché dans une rue calme et agréable, loin du coeur du centre ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, offrant un espace optimisé pour un confort quotidien. L’atmosphère y est chaleureuse et contemporaine, avec une rénovation récente réalisée avec soin et des matériaux de qualité.
La cuisine aménagée et équipée, intégrée à l’espace de vie, est à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour un usage quotidien ou locatif.
La salle d’eau entièrement refaite à neuf, avec fenêtre, constitue un véritable atout en apportant lumière naturelle et aération, un confort rare pour ce type de bien.
Le studio est également équipé d’une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des restaurants, des plages et des transports, dans un secteur dynamique et recherché.
Excellent potentiel locatif :

Location étudiante possible avec un loyer d’environ 630 € / mois
Très bon rendement en location saisonnière type Airbnb, avec des revenus estimés entre 4 000 € et 5 000 € par an
Hors périmètre du permis de louer

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, tout en conservant la possibilité d’un pied-à-terre en bord de mer.
Aucun travaux à prévoir bien clé en main.