DREFFEAC en campagne, Maison d'environ 96m2 de 2009

En campagne proche de Pontchâteau, vous serez séduit par cette maison individuelle de 2009 réalisée par maître d'oeuvre, offrant de beaux volumes, de belles possibilités d'aménagements ainsi que des dépendances.
L'entrée donne sur un salon-séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale et une cuisine aménagée et équipée, représentant un bel espace de vie de près de 50m2 !
Elle offre une vie de plain-pied confortable avec une chambre donnant sur la terrasse, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, une très belle mezzanine offre un bel espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une ou deux chambres selon vos besoins et souhait d'aménagement.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin à finir d'aménager, agrémenté d’une terrasse en bois d'environ 50m2 idéale pour les beaux jours et offrant une vue sur la jardin.
Sur l'avant, une dépendance en pierre d'environ 40m2, dont la charpente et toiture ont été refaites, servant actuellement d'atelier vous offre un bel espace supplémentaire.
Sur l'arrière, une dépendance en bois offre un bel espace détente avec une partie jaccuzzi pour 6 personnes et un espace douche.

Habitable de suite, ce bien a de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite !

Diagnostics réalisés le 24/01/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.27% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €
Prix honoraires inclus : 268 500€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.