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Magnifique maison de caractère
— Domart-En-Ponthieu 80620 —
Nos partenaires locaux
DOMART-EN-PONTHIEU
L’agence SOMME IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée d’environ 200 m2 habitables, offrant de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée desservant un séjour/salon de 35 m2 avec poêle à bois, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier et d’une laverie.
Une chambre avec salle de bains et accès indépendant complète ce niveau, offrant la possibilité d’aménager un espace professionnel ou un appartement indépendant.
Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Le deuxième étage accueille une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage et de dépendances.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 3 300 m2, offrant un grand jardin sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec goût, la toiture est neuve et aucun travaux n’est à prévoir, posez vos meubles.
Prix : 295 000 € HNI*
*Honoraires de Négociation Inclus à la charge de l’acquéreur : 3,50 % TTC
DPE : E
Réf. : 2534
DPE
A
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C
D
E
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique maison de caractère
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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