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SILVA THIERRY

269 000 €

69 m²

4 pièces

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Situé en plein coeur du 9ème, au calme absolu, cet appartement de type T3/4 d'une surface de 69,39m2 LC prend place en étage élevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement à fait l'objet d'une belle rénovation, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle en harmonie avec des matériaux tendances et contemporains.
L'entrée ouvre sur une agréable cuisine moderne prolongée d'une loggia, d'une grande pièce à vivre traversante composé d'un bel espace séjour / salon, le tout bénéficiant d'une très magnifique vue dégagée sur la mer et la ville de Marseille.
La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements ( possibilité trois), une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complète ce bien.
SANS AUCUN DOUTE L'UN DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DE LA RESIDENCE.
Nbr de lots : 1208 - Charges: 4337,48€ / an- Pas de procédure en cours - MDT 636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 636
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1208. Charges de copropriété : 4337 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valmante michelet : type t3/4 contemporain au calme avec vue degagee

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Valmante michelet : type t3/4 contemporain au calme avec vue degagee

269 000 €