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Cozynergy

à Toulouse

A.B.PLOMBERIE

à Paris-20e

482 000 €

46 m²

2 pièces

La Porte De Paris

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Rue de la Mare, dans ce micro-quartier à l’esprit village que l’on aime tant entre Jourdain et Pyrénées. Une rue prisée avec ses commerces indépendants et son atmosphère de quartier.
Situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2006, parfaitement entretenu avec une isolation performante (DPE D), cet appartement regroupe de nombreuses qualitées prisées.

Orienté plein sud avec vue dégagée sur le ciel et aucun vis-à-vis : son calme presque surprenant en plein cœur du 20? pour ce 2 pièces de 46,22 m2 qui offre un confort rare dans le secteur.
Le plan est parfait, sans aucune perte de place.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 25,17 m2 avec cuisine ouverte et équipée, sublimé par de larges ouvertures vitrées qui laissent entrer la lumière à flots.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, attenante à la salle de bains. Les WC sont indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Un emplacement de stationnement est également présent dans la vente.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 1420 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plein Sud à ciel ouvert et ascenseur pour ce 2 pièces dans un immeuble de 2006

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Plein Sud à ciel ouvert et ascenseur pour ce 2 pièces dans un immeuble de 2006

482 000 €