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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA
à Pressignac-Vicq
UNIVERS B
à Bergerac
CUISINES REFERENCES
à Marsac-Sur-L'isle
Maison de plain-pied proche centre de Bergerac
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
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Rare sur le secteur : Charmante villa de plain-pied située à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, dans un environnement paisible, sur une agréable parcelle entièrement clôturée.
L’espace de vie propose une vaste cuisine dînatoire lumineuse de plus de 17 m2, prolongée par un salon de 29 m2 équipé d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres d’environ 12 m2, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’extérieur, le terrain clos de 480 m2 accueille une terrasse agréable avec store banne attenante à l’habitation, ainsi qu’un porche servant d’abri à bois et une seconde terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté confort, le bien dispose du tout-à-l’égout, d’une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques, de volets roulants et de menuiseries en double vitrage.
Un atout supplémentaire : une dépendance d’environ 24 m2 équipée en eau et électricité, avec une porte et deux fenêtres en PVC double vitrage, offrant un beau potentiel d’aménagement en logement d’amis ou en espace indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’espace de vie propose une vaste cuisine dînatoire lumineuse de plus de 17 m2, prolongée par un salon de 29 m2 équipé d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres d’environ 12 m2, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’extérieur, le terrain clos de 480 m2 accueille une terrasse agréable avec store banne attenante à l’habitation, ainsi qu’un porche servant d’abri à bois et une seconde terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté confort, le bien dispose du tout-à-l’égout, d’une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques, de volets roulants et de menuiseries en double vitrage.
Un atout supplémentaire : une dépendance d’environ 24 m2 équipée en eau et électricité, avec une porte et deux fenêtres en PVC double vitrage, offrant un beau potentiel d’aménagement en logement d’amis ou en espace indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied proche centre de Bergerac
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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