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Cozynergy

à Toulouse

JT Elec et Services

à Beauchastel

294 000 €

95 m² / 918 m²

4 pièces

L & N Immobilier

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En exclusivité, votre agence locale à Montoison vous propose cette maison de plain-pied située en impasse dans le centre du village, proche des commodités : boulangerie, crèche, pôle santé, école maternelle et primaire, bibliothèque, buraliste, coiffeur, restaurants...
Elle est composée d'un salon / séjour d'environ 30m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et de menuiseries en double vitrage bois. Le tout donnant sur une parcelle de terrain clos et arboré de 918m2 avec un grand garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2476€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 95
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 476 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces de 95m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4 pièces de 95m2

294 000 €