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Appartement F3 - 71.36 m2 utiles - Sallanches secteur Saint Martin
— Sallanches 74700 —
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Au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur ) d'un résidence bien entretenue ( toiture et façade rénovées) , dans le secteur recherché de Saint Martin, tout à côté des lacs des Illettes :
F3 Duplex, dont un grand espace sous combles qui peut être aménagé en deux espaces nuits distincts.
Exposé Ouest ( très belle vue Aravis, sans vis à vis ), avec terrasse, il est vendu meublé et équipé,( si l'acquéreur le souhaite) avec une cave au sous-sol et il dispose d'un parking sécurisé, réservé à la copropriété.
Une chambre et salle d'eau de plain pied, cuisine séparée, petit bureau.
Surface utile : 71 m2
Surface Loi Carrez: 55.26 m2.
F3 Duplex, dont un grand espace sous combles qui peut être aménagé en deux espaces nuits distincts.
Exposé Ouest ( très belle vue Aravis, sans vis à vis ), avec terrasse, il est vendu meublé et équipé,( si l'acquéreur le souhaite) avec une cave au sous-sol et il dispose d'un parking sécurisé, réservé à la copropriété.
Une chambre et salle d'eau de plain pied, cuisine séparée, petit bureau.
Surface utile : 71 m2
Surface Loi Carrez: 55.26 m2.
Référence: 26008
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1637 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement F3 - 71.36 m2 utiles - Sallanches secteur Saint Martin
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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