Name: Appartement Contemporain avec Piscine
SKU: 3195
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

367 500 €

130 m²

6 pièces

Synthèse Gestion

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SYNTHESE GESTION Thierry PATARIN, référence 3195, vous propose : Saintes Rive Gauche. Situé sur la rive gauche de Saintes au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée, venez découvrir ce bien d'exception aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente. Il allie le charme d'un esprit 'atelier d'artiste' au confort moderne. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous accédez à l'étage principal qui dévoile une vaste pièce de réception. Ce séjour cathédrale, doté de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse privative. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, est une invitation à la convivialité. Le premier niveau dispose également d’une suite confortable avec dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le second étage, desservi par un escalier élégant, propose : Deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Un espace bureau/atelier en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité créative, surplombant le séjour. A l’extérieur, un jardin clos et paysagé agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées d'été. Vous profiterez également d'un espace couvert et d'une place de stationnement privative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : [Coordonnées masquées] / ([Coordonnées masquées]) référence 3195. Les plus belles transactions portent toujours la même signature SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège PATARIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.

Référence: 3195
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 710 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr