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Arnaud Diagnostic Immobilier

Superbe 2 pièces - Hyper centre de Vincennes

— Vincennes 94300 —

375 000 €

39 m²

2 pièces

AGENCE AMICIS IMMOBILIER

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L’agence Amicis Immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 39,09 m2, idéalement situé sur la commune de Vincennes.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et coin cuisine, offrant une surface de 15,73 m2. Un couloir dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre confortable de 11,76 m2.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, pharmacie et établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
- Secteur recherché- Transports à deux pas- Commerces et écoles accessibles à pied
Une opportunité à saisir rapidement !

Référence: 162
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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