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Magnifique T4 à Capbreton
— Capbreton 40130 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce superbe appartement T4 idéalement situé au front de mer de Capbreton, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et lumière.
D’une surface de 74 m2, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agréable à vivre, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, trois chambres avec placards, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, une salle d’eau, un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un balcon offrant une vue très agréable, parfait pour vos moments de détente face à l’environnement marin.
Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur.
Emplacement exceptionnel, luminosité, volumes optimisés et prestations recherchées : une opportunité à ne pas manquer au cœur de Capbreton.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux atouts indéniables.
Référence: 6703
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 1588 €.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique T4 à Capbreton
660 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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