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à Toulouse
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Appartement 131 m² à Caluire-Et-Cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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Dernier étage Terrasse 100 m² Parc boisé classé en bord de Saône
Situé au coeur d'un parc boisé classé en bord de Saône, dans une résidence de grand standing à l'entrée majestueuse, découvrez cet appartement rare de 131,63 m² occupant l'intégralité du dernier étage.
Seul sur son palier, il bénéficie d'un ascenseur privatif avec accès direct à l'intérieur du bien, garantissant discrétion et sécurité.
Un espace de vie remarquable
Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², sans vis-à-vis et exposée Sud-Est.
Un véritable prolongement extérieur offrant calme et immersion dans la nature.
CONFIGURATION & POTENTIEL
Actuellement agencé en T4/5 avec deux chambres spacieuses, l'appartement permet la création de trois à quatre chambres selon vos besoins, tout en conservant de beaux volumes de réception.
Prestations
Pièce de vie de 52 m2 baignée de lumières
Cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse.
Ascenseur privatif
Menuiseries aluminium double vitrage
Normes PMR
Cave de 9,22 m²
Garage double intérieurs sécurisés en SUS
1 place extérieure
Résidence sécurisée avec ascenseur.
À proximité des écoles, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant calme, discrétion et qualité de vie.
? Raphaël Deflache Pietrapolis Lyon
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé au coeur d'un parc boisé classé en bord de Saône, dans une résidence de grand standing à l'entrée majestueuse, découvrez cet appartement rare de 131,63 m² occupant l'intégralité du dernier étage.
Seul sur son palier, il bénéficie d'un ascenseur privatif avec accès direct à l'intérieur du bien, garantissant discrétion et sécurité.
Un espace de vie remarquable
Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², sans vis-à-vis et exposée Sud-Est.
Un véritable prolongement extérieur offrant calme et immersion dans la nature.
CONFIGURATION & POTENTIEL
Actuellement agencé en T4/5 avec deux chambres spacieuses, l'appartement permet la création de trois à quatre chambres selon vos besoins, tout en conservant de beaux volumes de réception.
Prestations
Pièce de vie de 52 m2 baignée de lumières
Cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse.
Ascenseur privatif
Menuiseries aluminium double vitrage
Normes PMR
Cave de 9,22 m²
Garage double intérieurs sécurisés en SUS
1 place extérieure
Résidence sécurisée avec ascenseur.
À proximité des écoles, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant calme, discrétion et qualité de vie.
? Raphaël Deflache Pietrapolis Lyon
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 21188-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 131 m² à Caluire-Et-Cuire
590 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante caluire-et-cuire
appartements avec garage caluire-et-cuire
achat appartement caluire-et-cuire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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