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Demeure de charme xviième
— Chancelade 24650 —
Nos partenaires locaux
Située sur les hauteurs d'un hameau proche de Chancelade, dans un secteur protégé avec la présence d'une abbaye, une magnifique demeure de caractère ouverte sur une vue dégagée exceptionnelle, avec dépendances et maison d'amis. Une très belle situation, au coeur d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces et de Périgueux.
La propriété offre une surface habitable d'environ 189m2 avec de belles pièces de vie ayant conservées des matériaux d'époque : séjour avec cheminée magistrales et ses boiseries, salon, salle à manger. Ces pièces sont toutes accessibles de l'extérieur grâce à plusieurs portes fenêtres s'ouvrant sur une galerie extérieure rare, donnant un cachet unique à la maison. Cette coursive vous offre une vue sur la vallée, sans absolument aucun vis-à-vis. Une ancienne cuisine avec porte d'accès extérieure et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin se trouve l'espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains dont une est privative. Sous les combles, deux autres pièces avec un bloc de climatisation peuvent servir de lieu de couchage d'appoint.
Dans un bâtiment voisin, une dépendance d'environ 85m2 sur un seul niveau avec une grande pièce de vie (possibilité d'y ajouter un coin cuisine)r, deux chambres avec chacune leur salle de bains. En sous-sol, un très grand garage. A noter que la propriété est raccordée à un assainissement collectif.
Ce domaine se trouve sur un joli parc fleuri et arboré, avec une piscine de belle dimension. Une demeure historique qui après quelques travaux d'amélioration vous offrira un cadre de vie unique, pouvant s'adapter aussi bien à un projet de résidence familiale avec commerces et écoles à proximité, que comme résidence secondaire pour accueillir famille et amis au coeur d'une région riche en découvertes !
La propriété offre une surface habitable d'environ 189m2 avec de belles pièces de vie ayant conservées des matériaux d'époque : séjour avec cheminée magistrales et ses boiseries, salon, salle à manger. Ces pièces sont toutes accessibles de l'extérieur grâce à plusieurs portes fenêtres s'ouvrant sur une galerie extérieure rare, donnant un cachet unique à la maison. Cette coursive vous offre une vue sur la vallée, sans absolument aucun vis-à-vis. Une ancienne cuisine avec porte d'accès extérieure et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin se trouve l'espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains dont une est privative. Sous les combles, deux autres pièces avec un bloc de climatisation peuvent servir de lieu de couchage d'appoint.
Dans un bâtiment voisin, une dépendance d'environ 85m2 sur un seul niveau avec une grande pièce de vie (possibilité d'y ajouter un coin cuisine)r, deux chambres avec chacune leur salle de bains. En sous-sol, un très grand garage. A noter que la propriété est raccordée à un assainissement collectif.
Ce domaine se trouve sur un joli parc fleuri et arboré, avec une piscine de belle dimension. Une demeure historique qui après quelques travaux d'amélioration vous offrira un cadre de vie unique, pouvant s'adapter aussi bien à un projet de résidence familiale avec commerces et écoles à proximité, que comme résidence secondaire pour accueillir famille et amis au coeur d'une région riche en découvertes !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure de charme xviième
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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