FAVORIZ !!! Maison familiale avec sous-sol en plein centre de Doué-la-Fontaine

Maison idéalement située en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du Super U. Implantée sur un terrain clos, elle offre une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres et d'une salle de bains. Menuiseries PVC double vitrage. Sous-sol complet comprenant une quatrième chambre et des espaces de rangement, avec possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an. Consommation énergie primaire : E - 255 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: D - 47 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Maxime Rousseau EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 175000 euros. Honoraires de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)